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人気の副業「マンション投資」成功への道 「まやかし」の利回りに騙されるな

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人気の副業「マンション投資」成功への道 「まやかし」の利回りに騙されるな

マンション投資は、どれほどのリターンが得られるのか

最近では、従業員の副業を認める企業も増えてきており、副業を検討されている方もいるでしょう。

その場合、新築でも中古でもマンション1室を購入し、それを賃貸に出すことで収入を得るマンション投資を考える人は少なくないかと思います。

マンション投資のリターンは「利回り」で評価する

このようなマンション投資でどれくらいのリターンを得られるかを考えたとき、その指標は、

利回り=年間収入/購入価格

で評価することが一般的です。

ここで分子となる「年間収入」は、賃貸で貸し出したときの賃料の年間額です。

この利回りは、以下のように地域によって異なります。

東京(城南地区):4.4%
《マネーの達人》

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